נדלן בחיפה סיבות להשקעה

נדלן בחיפה 6 סיבות להשקעה

בשנים האחרונות ישנה נדידה של משקיעים רבים צפונה, מתוך הבנה שהשקעה בעסקאות נדלן בחיפה או בערים נוספות בצפון,

פעמים רבות יניבו אפיקי השקעה כדאיים ורווחיים יותר.

בגלל שאפיקי ההשקעה עברו צפונה, מומלץ ומשתלם ביותר להשקיע בנדל"ן בחיפה. אם עד לפני מספר שנים מחירי הנדל"ן בחיפה היו נמוכים מאוד והראו ירידה,

בשנים האחרונות ישנה עלייה תמידית במחירי נדלן בעיר חיפה, דבר שהופך את ההשקעה שם למשתלמת וכדאית.

להלן מספר סיבות שבגללן שווה להשקיע בנדל"ן בחיפה:

רווחיות ההשקעה- כיום השקעה בנדל"ן בחיפה לרוב תהיה משתלמת,

מפני שמחירי הנדל"ן בחיפה נמצאים כבר כמה שנים בעליה ונראה שעוד ימשיכו לעלות.

דבר זה מצביע על פוטנציאל רווח גבוה אותו יקבלו המשקיעים כתוצאה מרכישת נדל"ן בחיפה.

בנוסף, רכישה של נדל"ן בחיפה תהיה לרוב זולה משמעותית מרכישה של נדל"ן במרכז הארץ, דבר שיגדיל את הרווח כתוצאה מהמכירה של הנכס בהמשך.

מיקום בעל פוטנציאל רווח גבוהה- גם בתוך חיפה ישנם אזורים בהם רכישת נדלן בחיפה תהיה יותר כדאית ומשתלמת, מאשר רכישה באזורים אחרים.

רכישה של נדל"ן בשכונות מתפתחות יותר בעיר, כדוגמת העיר התחתית לדוגמה יניבו פוטנציאל רווח גבוהה יותר בהמשך,

מאשר רכישת נדל"ן באזורים מבוססים בחיפה כדוגמת שכונה דניה.

חשוב לבדוק מהם האזורים המתפתחים או בעלי פוטנציאל לפיתוח, על מנת למקסם את הרווח ממכירת הנדל"ן בהמשך.

השקעה בהון נמוך יחסית- רכישה של נדל"ן בחיפה תהיה קלה וזמינה יותר מאשר רכישה של נדל"ן במרכז,

שכן ההון ההתחלתי הנדרש לרכישה התחלתית יהיה לרוב קטן יותר.

בבחירה בקנייה של נדל"ן בחיפה, תהווה לרוב אפשרות זולה יותר ומשתלת יותר והשקעה שיהיה לנו קל בהרבה יותר לעמוד בה,

מאשר באזורים אחרים. דבר שיאפשר לנו לראות רווח גבוהה יותר בהמשך.

סיבות נוספות להשקיע בנדלן בעיר חיפה

השקעה נבונה- השקעה ברכישת נדל"ן בחיפה, לרוב תהיה השקעה נבונה שכן חיפה נמצאת כבר שנים אחדות בפיתוח גדול ומתמיד.

חיפה עוברת בשנים האחרונות פיתוח הן מבחינת מקומות העבודה, הן מבחינת התרבות והן מבחינת האוכלוסייה דבר שיגדיל את ערך הנכס בהמשך.

בנוסף, חיפה מהווה ותהווה גם בעתיד עיר בעלת מרכזים רבים להשכלה גבוהה, דבר שיבטיח השכרה של הנכס באופן שוטף.

היותה של חיפה העיר הגדולה ביותר והמשמעותית ביותר באזור הצפון, מבטיחה שערך הנכס יהיה בעליה לאורך זמן.

תשואה גבוהה מהשכרת הנכס- במידה וקונה מתעניין ברכישת נדל"ן בחיפה המיועד להשכרה, רכישה זו תביא לו תשואה גדולה.

שכן רכישה של נדל"ן בחיפה תהיה זולה משמעותית מרכישה של נדל"ן זהה בערי המרכז, דבר שייצר תשואה גבוהה יותר מהשכרת הדירה.

על ידי קניית נדל"ן בחיפה במחיר זול יותר והשכרתו בהתאם לממוצע הקיים בשוק, לרוב נקבל תשואה גבוהה בשכירות החודשית, דבר שיאפשר לנו להחזיר את ההשקעה שלנו במהרה.

פיתוח הצפון- רכישה של נדל"ן בחיפה היא השקעה נבונה בפיתוח האזורים הפריפריליים של ישראל,

שיש הטוענים שבהם תהיה לנו תשואה רבה יותר מאזורים מרכזיים בארץ.

ברכישת נדל"ן בחיפה יש גם מן העזרה בפיתוח צפון הארץ והפריפריה, דבר שעוזר לחזק את העיר ובהתמדה גם יעלה את ערך הנכס בהמשך.

שכן פיתוח העיר יביא אליה אוכלוסיה בעלת אמצעים רבים יותר,

דבר שהמשך יעלה את ערך הנכס שבידנו ויאפשר לנו השכרה או מכירה שלו בעליה גדולה לעומת הקנייה שלו.